CRECI - EXIJA CONSULTORES CREDENCIADOS
CRECI 684-J
22ª Região

IMMOBILIARI IN BRASILE - 2012 GUIDA
(Fonte: Il Consiglio federale of Realtors)
ULTERIORI SPESE


In Brasile, oltre al prezzo pagato per la proprietà, è necessario disporre di una riserva supplementare di fino al 5% del prezzo di acquisto, le spese per il seguito:

- Imposta sul trasferimento di beni immobili (ITBI) - costa in media del 2,5% del valore dell'immobile, ma può superare il 3%. E 'pagato per il consiglio comunale dove si trova la struttura della città.

- Quota di iscrizione della proprietà - a partire da $ 400.00 a $ 3.400,00 R - per il settore immobiliare il cui valore è compreso tra $ 10mil e R $ 175mil. E 'pagato per la registrazione della proprietà di Office.

- Proprietà Documentazione tassa - tra $ 400.00 a $ 3.400,00 R - di immobili per un valore tra $ 10mil e R $ 175mil, pagato al Registro di sistema (incaricato di redigere l'atto di vendita)

- Laudemio Navy - incaricato dal (governo federale) solo nelle operazioni relative proprietà situate nella fascia costiera, fino a 80m dal mare. Corrisponde al 5% del valore della proprietà.

- Relazione comunale - ci sono Comuni che richiedono il pagamento di Laudemio su fondi situati in alcune zone della città. La tariffa media è il 2% del valore della proprietà.

- Commissioni bancarie - se l'immobile è acquisito attraverso finanziamento bancario, l'acquirente deve essere pronto anche per le tariffe applicate dall'istituto finanziario, quali le spese per la valutazione della proprietà, diritti di segreteria, linea di credito, assicurazioni, proprietà e vita, ecc.



 

Av. Caravelas S/N, Praia do Francês
Alagoas - Brasil

Fones/Fax: (82) 3260-1224 / Tim - (82) 9981-0828 / Claro - (82) 9328-0713 / Oi - (82) 8882-5750 / Vivo - (82) 8139-7473

clicsite.net